|
Referencje - Ruda Śląska, Cynkowa "Urząd Miasta w Rudzie Śląskiej o oparciu o wygrany przetarg nieograniczony zlecił Firmie „INWESTPROJEKT” z siedzibą w Katowicach ul. Brzozowa 13, pełnienie funkcji Inwestora zastępczego dla budowy osiedla mieszkaniowego wielorodzinnego w rejonie ulic Cynkowa – Wysoka w Rudzie Śląskiej w skład którego wchodzi 10 budynków mieszkalnych i 1 budynek techniczny na działce o powierzchni 31.572 m2 wraz z infrastrukturą to jest sieciami wody, kanalizacji, gazu i c.o., energii elektrycznej, telekomunikacyjnej, telewizji kablowej drogami, chodnikami oraz miejscami parkingowymi i ukształtowaniem terenu. Do obowiązków Inwestora zastępczego należało:
- koordynacja wszelkich działań pomiędzy wszystkimi uczestnikami procesu inwestycyjnego, utrzymanie bieżącej komunikacji i raportowania;
- monitoring i kontrola wykonywania robót pod względem technicznym i finansowym, organizacyjnym i terminowym;
- informowanie Inwestora o wszelkich występujących oraz przewidywanych problemach oraz podejmowanie działań zapobiegawczych i naprawczych;
- organizowanie z udziałem Zamawiającego i przedstawicieli Wykonawcy cyklicznych narad koordynujących na placu budowy (co najmniej dwa razy w tygodniu, a w szczególnych przypadkach, na życzenie Inwestora, raz w tygodniu) oraz sporządzanie notatek (protokółów) ze spotkań;
- sprawdzenie (weryfikacja wartości fizycznych i finansowych) projektów robót nieprzewidzianych, zamiennych, dodatkowych oraz innych zaproponowanych przez wykonawcę robót;
- sprawdzenie materiałów budowlanych i instalacyjnych oraz urządzeń użytych przy realizacji inwestycji, a w szczególności sprawdzenie jakości dokumentów, deklaracji zgodności, certyfikatów, aprobat technicznych itp. w celu uniknięcia użycia materiałów i urządzeń nie posiadających dopuszczenia do stosowania w budownictwie;
- nadzór nad przeprowadzeniem prób i rozruchów oraz przegląd instrukcji eksploatacyjnych w celu ułatwienia przekazania obiektów do eksploatacji użytkownikowi;
- skompletowanie i zweryfikowanie dokumentacji podwykonawczej od wykonawcy robót wraz z dokumentację dotyczącą odbiorów technicznych oraz niezbędnymi oświadczeniami (kierownika robót, inspektorów nadzoru, projektanta), atestami i aprobatami technicznymi itp;
- ścisła współpraca z nadzorem autorskim, geodezyjnym i geotechnicznym zapewnionym przez Inwestora – ocena i rozstrzygnięcie wszystkich roszczeń związanych z realizacją umowy na wykonanie w/w inwestycji.
- kontrola budowy pod względem zgodności z wymogami bezpieczeństwa i ochrony zdrowia;
- prowadzenie wszelkich innych czynności faktycznych i prawnych związanych z należytym wykonaniem przedmiotu budowy.
Dotychczas zrealizowano I etap zadania inwestycji obejmujący:
Ilość budynków: 8 budynków mieszkalnych trzy kondygnacyjnych, każdy z budynków zawiera 16 mieszkań 1P, 2P, 3P, o wielkości od 30,41 m2 do 58,67 m2 1 budynek techniczny Ilość mieszkań: 8 x 16 mieszkań = 128 mieszkań Wartość inwestycji brutto: 19.257.417,70 zł. Potwierdzamy ze zespół pracowników „Inwestprojektu”posiada wysokie kwalifikacje zawodowe i niezbędne uprawnienia oraz cechuje się dużą profesjonalnością, rzetelnością i należytym wykonywaniem świadczonych usług." U.M. Ruda Śląska
|
